OPIS OGÓLNY
Jeśli marzysz o własnym kawałku zielonego raju, działka o powierzchni 4825 m² w Rydzynkach to idealny wybór. Położona w otoczeniu lasów i objęta unikalnym mikroklimatem, oferuje ciszę, spokój i bliskość natury - idealne warunki do życia lub wypoczynku. Na terenie znajduje się malowniczy staw, który dodaje uroku i stwarza dodatkowe możliwości aranżacji przestrzeni. Szerokość działki daje swobodę w projektowaniu zabudowy - można tu postawić zarówno dom jednorodzinny, jak i letniskowy. Dostęp do mediów, prądu i miejskiej wody w drodze to kolejny atut, który sprawia, że to miejsce ma ogromny potencjał inwestycyjny i rekreacyjny.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Rydzynki to spokojna, zielona miejscowość w gminie Tuszyn, powiat łódzki wschodni, idealna dla osób szukających harmonii z naturą, a jednocześnie chcących pozostać blisko miejskich udogodnień. Dominuje tu leśne otoczenie i sielska atmosfera, sprzyjająca codziennemu relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Najbliższe przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się w Tuszynie Lesie- ok. 6 km od Rydzynek. Tam również znajdują się sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe. Do najbliższego większego marketu jest ok. 5-6 km. Przystanki komunikacji miejskiej (np. linia 56 lub busy) znajdują się w promieniu ok. 1,5-2 km. Do centrum Pabianic jest zaledwie ok. 12 km, a do Łodzi - około 20 km, co czyni Rydzynki doskonałym miejscem do życia w ciszy i zieleni, z łatwym dostępem do większych miast.

PRZEZNACZENIE
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa letniskowa,
2. Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające:
1) usługi bytowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej w zakresie handlu detalicznego i rzemiosła usługowego, wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego,
2) zabudowa gospodarcza, garaże.
3. Charakter działań:
1) adaptacja istniejącej zabudowy z możliwością rozbudowy, wymiany i uzupełnień,
2) realizacja nowej zabudowy.
4. Warunki urbanistyczne:
1) minimalna powierzchnia nowych działek po podziale - 800 m2,
2) minimalna szerokość krótszego boku działki - 20 m,
nieprzekraczalna wysokość zabudowy:
a) mieszkaniowej - 3 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe,
b) budynków usługowych, gospodarczych i garaży- 1 kondygnacja naziemna,
3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna:
a) 70% dla zabudowy mieszkaniowej, 85% dla zabudowy letniskowej.
4) Obowiązująca linia zabudowy frontowej w nawiązaniu do istniejącej zabudowy sąsiadującej
5. Architektura:
1) w zabudowie letniskowej i mieszkaniowej dachy dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu podstawowych połaci dachowych, maksymalnie 45 stopni,
2) postulowana, jednolita lub podobna kolorystyka dachów w ciągu lub zespole zabudowy.
3) architektura budynków w nawiązaniu do krajobrazu i lokalnej tradycji budowlanej.
6. Warunki ochrony, nakazy, zakazy:
1) uciążliwość prowadzonej działalności nie wykraczająca poza granice działki,
2) maksymalna ochrona istniejącego drzewostanu.